Palazzo di Lazzaro Grimaldi in via San Luca a Genova: analisi storico-strutturale e proposta di rifunzionalizzazione del piano terra a servizio della Galleria Nazionale di Palazzo Spinola

Abstract

Il presente lavoro di tesi analizza l’unità immobiliare situata al civico 75r di Via San Luca, parte del Palazzo di Lazzaro Grimaldi nel sestiere della Maddalena a Genova. L'immobile, situato in prossimità di Palazzo Spinola, è destinato a diventare uno spazio di servizio strategico per il Museo Nazionale, ospitando funzioni di accoglienza e biglietteria. La ricerca si articola in due fasi principali: la costruzione di un rigoroso quadro conoscitivo e la successiva proposta progettuale.

L'indagine storica, condotta su fonti d’archivio a partire dal XIII secolo, ha permesso di ricostruire l'evoluzione del lotto, integrando l'analisi documentaria con un rilievo diretto e una lettura stratigrafica delle tecniche murarie. Lo studio evidenzia una notevole complessità architettonica caratterizzata da elementi di pregio (volte, colonne, decorazioni) e stratificazioni recenti. Un risultato centrale dell'analisi è l'ipotesi — supportata da indagini mineralogiche, petrografiche e mensiocronologiche — che l'immobile derivi dall'aggregazione di due corpi edilizi originariamente distinti, separati da un vicolo oggi saturato.

Particolare attenzione è stata dedicata alla colonna medievale del piano terra, analizzata in chiave comparativa con le logge coeve del sestiere, e alla valutazione dello stato fessurativo e strutturale delle volte, supportata da rilievi laser scanner.

L'elaborato culmina nella proposta di progetto, intesa come sintesi critica tra la conservazione dei valori storici e le esigenze funzionali della nuova destinazione d’uso. L’intervento mira a risolvere le vulnerabilità strutturali emerse, garantendo al contempo la leggibilità delle preesistenze in un equilibrio consapevole tra tutela e innovazione distributiva.

This thesis analyses the property located at 75r Via San Luca, part of the Palazzo di Lazzaro Grimaldi in the Maddalena district of Genoa. The property, situated near Palazzo Spinola, is set to become a strategic service space for the National Museum, housing reception and ticketing facilities. The research is divided into two main phases: the construction of a rigorous factual framework and the subsequent design proposal.

The historical investigation, conducted using archival sources dating back to the 13th century, has enabled the reconstruction of the site’s evolution, integrating documentary analysis with direct surveying and a stratigraphic analysis of the masonry techniques. The study highlights a considerable architectural complexity characterised by elements of merit (vaults, columns, decorations) and recent stratifications. A key finding of the analysis is the hypothesis — supported by mineralogical, petrographic and mensiocronological investigations — that the building derives from the amalgamation of two originally distinct structures, separated by an alleyway that is now blocked.

Particular attention was paid to the medieval column on the ground floor, analysed in comparison with contemporary loggias in the district, and to the assessment of the cracking and structural condition of the vaults, supported by laser scanner surveys.

The thesis culminates in the project proposal, which is intended as a critical synthesis of the preservation of historical values and the functional requirements of the building’s new use. The intervention aims to address the structural vulnerabilities that have come to light, whilst ensuring that the existing features remain clearly visible, striking a deliberate balance between conservation and innovative spatial planning.