La rigenerazione quale elemento di connessione tra il Piano del Parco e il Piano intercomunale delle Cinque Terre. Un progetto urbanistico per Manarola.

Abstract

Il presente elaborato di tesi indaga il ruolo della Rigenerazione Urbana in contesti di elevato pregio paesaggistico, proponendola come strategico elemento di connessione tra il Piano del Parco e il Piano Urbanistico Intercomunale. L’indagine si concentra sul caso studio delle Cinque Terre, analizzando le criticità derivanti dal frequente disallineamento tra pianificazione urbanistica e ambientale nei parchi liguri, dovuto a stratificazioni normative storicamente non coordinate.

La rigenerazione è qui intesa non come mero recupero fisico del patrimonio edilizio, ma come processo integrato capace di sintetizzare dimensioni ambientali, sociali, economiche e culturali, al fine di realizzare territori inclusivi e resilienti. Il lavoro si inserisce attivamente nel processo in corso che vede il Parco Nazionale delle Cinque Terre e i comuni di Riomaggiore, Vernazza e Monterosso impegnati nella redazione simultanea, rispettivamente, del nuovo Piano del Parco e del Piano Urbanistico Intercomunale. Tale concomitanza rappresenta un’opportunità unica per superare le difficoltà di dialogo tra gli strumenti e garantire una gestione coerente di un territorio complesso e fragile.

L’obiettivo della tesi è definire un approccio metodologico che funga da guida per la progettazione orientata alla rigenerazione in Liguria, applicato nello specifico al borgo storico di Manarola. La metodologia proposta è stata sviluppata e validata grazie al coinvolgimento diretto dell’Amministrazione di Riomaggiore e al confronto con l’Ufficio Tecnico comunale e la Sindaca (membro del Consiglio Direttivo del Parco). Questa sinergia ha permesso di elaborare una visione integrata, trasformando la rigenerazione nell'anello di congiunzione operativo tra i due strumenti di pianificazione vigenti.

This thesis investigates the role of Urban Regeneration in contexts of high landscape value, proposing it as a strategic connecting element between the Park Plan (Piano del Parco) and the Inter-municipal Urban Plan (Piano Urbanistico Intercomunale). The study focuses on the Cinque Terre case study, analyzing critical issues deriving from the frequent misalignment between urban and environmental planning in Ligurian parks, often caused by historically uncoordinated regulatory layers.

Regeneration is understood here not merely as the physical rehabilitation of building heritage, but as an integrated process capable of synthesizing environmental, social, economic, and cultural dimensions to create inclusive and resilient territories. This work is actively situated within the ongoing process involving the Cinque Terre National Park and the municipalities of Riomaggiore, Vernazza, and Monterosso, which are engaged in the simultaneous drafting of the new Park Plan and the Inter-municipal Urban Plan, respectively. This simultaneity represents a unique opportunity to overcome dialogue difficulties between planning instruments and ensure the coherent management of a complex and fragile territory.

The objective of the thesis is to define a methodological approach that serves as a guide for regeneration-oriented design in Liguria, specifically applied to the historic village of Manarola. The proposed methodology was developed and validated through the direct involvement of the Riomaggiore Administration and discussions with the Municipal Technical Office and the Mayor (also a member of the Park Governing Board). This synergy allowed for the development of an integrated vision, transforming regeneration into the operational connecting link between the two current planning instruments.