Ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso di un edificio in pietra

Abstract

Questo lavoro conclusivo del percorso triennale in Scienze dell’ architettura consiste in un progetto realizzato a Quiliano(SV) per la riqualificazione e il cambio di destinazione d’ uso di un edificio in pietra. L’edificio in oggetto fa parte di un agglomerato di fabbricati a vocazione residenziale, che compongono la struttura dell’antico borgo di Quiliano risalente al XIII secolo che risulta compreso nel perimetro ddelimitato dalle attuali Via Roma, Via Morosso e Vico Oro. I fabbricati costituenti il borgo, ben distinguibili per loro identità, risultano oggi quasi tutti ristrutturati e conservano ancora i caratteri tipologici e l’antica struttura.

L’intervento di ristrutturazione si esegue su un fabbricato esistente, oggi in stato di degrado e che in passato era adibito ad abitazione con annessi locali di servizio. L’obiettivo del progetto è quello di riqualificare l’edificio mantenendone inalterati i caratteri tipologici e formali, proponendo una struttura coerente con le tecniche costruttive originarie e integrandola con sistemi in grado di determinare le condizioni di sicurezza, igiene e salubrità, nell’ottica di ristabilire l’originaria funziona abitativa.

Il principale obiettivo del progetto è quello di conservare l’impianto planimetrico e le caratteristiche peculiari dell’edificio originario, allo scopo di rispettare e preservare i prospetti,evitando modifiche o spostamenti delle aperture esistenti per non snaturare le caratteristiche architettoniche del nucleo edilizio, pur ripristinando le bucature che nel tempo sono state tamponate, ma ancora individuabili in facciata e all’interno dell’immobile. L’intento della ristrutturazione è quello di realizzare un’unica unità immobiliare attraverso il cambio d’uso dei locali al piano terreno - dove gli ambienti funzionali alla zona giorno sono collegati al piano superiore destinato a zona notte e dove le altezze interne risultano coerenti con la destinazione d’uso dei locali.

This final project of the three-year program in Architectural Sciences consists of a project completed in Quiliano (SV) for the redevelopment and change of use of a stone building. The building in question is part of a cluster of residential buildings that make up the structure of the ancient village of Quiliano, dating back to the 13th century. It lies within the perimeter of the current Via Roma, Via Morosso, and Vico Oro. The buildings that make up the village, clearly distinguishable by their identity, have now almost all been renovated and still retain their typical characteristics and ancient structure.

The renovation project is being carried out on an existing building, currently in a state of disrepair, which was once used as a residence with adjoining utility rooms. The project's goal is to redevelop the building while maintaining its typological and formal characteristics, proposing a structure consistent with the original construction techniques and integrating it with systems capable of establishing safety, hygiene, and health conditions, with a view to re-establishing its original residential function.

The project's primary objective is to preserve the original building's floor plan and distinctive features, respecting and preserving the elevations. Avoiding modifications or relocations of existing openings so as not to distort the architectural features of the building core, while restoring the openings that have been filled in over time but are still visible on the façade and inside the building.

The renovation's aim is to create a single real estate unit by repurposing the ground floor—where the living areas are connected to the upper floor, intended for sleeping quarters—and where the internal heights are consistent with the intended use of the rooms.