Governance ambientale e sviluppo dell'area residenziale dell'Anjule di Tianjin

Abstract

La tesi si confronta con un’area in corso di trasformazione, che prevede diverse fasi di sviluppo di un progetto nell’area residenziale di Tianjin, che è all’attenzione delle politiche di pianificazione del governo cinese, che prevede di rispondere a dei quesiti specifici nella progettazione. In particolare saranno da tenere in conto le esigenze della vita dei residenti locali e contemporaneamente risolvere o mitigare il problema della salinità dei suoli, per rendere questo terreno adatto alla crescita delle piante. Il governo ha un chiaro piano di trasformazione del territorio oggetto di studio. In particolare l’area di progetto sarà trasformata in fasi successive: entro i primi 3-4 anni saranno realizzati i primi edifici commerciali, con funzioni ad uffici, uffici vendita e residenze, con aree aperte che dovranno essere utilizzabili dai cittadini per attività durante il tempo libero; nei successivi 5-7 anni è prevista la realizzazione e l’apertura al pubblico dell’area commerciale e la piena operatività delle grandi aree pubbliche all’aperto, con il frontcourt con funzioni ad uffici, uffici vendita e residenze + attività per il tempo libero; dopo 8-10 anni la funzione di vendita delle aree edificate sarà conclusa e la facciata frontale sarà totalmente convertita in aree comunitarie a servizio dei residenti.

Il progetto delle aree esterne prevede quindi due fasi, con una porzione dedicata all’inverdimento e alla bonifica dei suoli, che solo in un secondo momento sarà in parte edificata e trasformata in area verde urbana, con ampie superfici pavimentate.

L’area di progetto si trova nella parte orientale di Tianjin, in Cina, in un’area di pianura, alla confluenza tra il canale Yuhe e la Gudaohe, vicino al mare di Bothai. Tianjin ha moltte risorse idriche e molte risorse vegetali, ma nell’area di progetto la salinità dei suoli costituisce una grave limitazione per le piante che vi possono crescere, per questo il progetto immagina un percorso di bonifica e una selezione di piante più tolleranti il sale.

Abstract in English Title: Environmental governance and development of the Tianjin Anjule residential area

The thesis is confronted with an area undergoing transformation, which involves several stages of development of a project in the residential area of Tianjin, which is focused on the planning policies of the Chinese government, which plans to answer specific questions. in the planning. In particular, the needs of the life of local residents will have to be taken into account and at the same time to solve or mitigate the problem of soil salinity, to make this soil suitable for the growth of plants. The government has a clear plan for transforming the area under study. In particular, the project area will be transformed into successive phases: within the first 3-4 years the first commercial buildings will be built, with functions as offices, sales offices and residences, with open areas that must be usable by citizens for activities during the free time; in the following 5-7 years, the construction and opening to the public of the commercial area and the full operation of the large outdoor public areas are foreseen, with the frontcourt with functions as offices, sales offices and residences + leisure activities ; after 8-10 years the sale function of the built-up areas will be completed and the front facade will be completely converted into community areas serving the residents.

The design of the external areas therefore involves two phases, with a portion dedicated to the greening and reclamation of the soils, which only later will be partially built and transformed into an urban green area, with large paved surfaces.

The project area is located in the eastern part of Tianjin, China, in a plain area, at the confluence of the Yuhe canal and the Gudaohe, near the Bothai sea. Tianjin has many water resources and many plant resources, but in the project area the salinity of the soils constitutes a serious limitation for the plants that can grow there, for this reason the project envisages a remediation path and a selection of more salt tolerant plants .