Riqualificazione di una villa storica per la realizzazione di una residenza per anziani nel comune di Bedizzole (BS)

Abstract

La tesi parte dal concorso internazionale “Villa Gioia” promosso da Terraviva, che propone la realizzazione di una residenza per anziani nella storica villa situata nel comune di Bedizzole (BS). Attraverso questo concorso vengono affrontati due temi principali: la riqualificazione del patrimonio storico per rispondere a nuove esigenze e l’evoluzione dei modelli di cura dedicati alla terza età. La ricerca parte dallo studio dell’evoluzione storica delle strutture dedicate alla terza età, passa poi alla normativa vigente, ad alcuni casi studio internazionali e alle più recenti linee guida per la progettazione di strutture dementia-friendly, per individuare una serie di principi architettonici capaci di migliorare la qualità della vita delle persone anziane. I principi individuati sono stati applicati alla progettazione di Villa Gioia, adattando il complesso esistente e integrandolo con nuovi spazi dedicati alla vita collettiva, senza comprometterne l’identità storica. La riqualificazione di Villa Gioia dimostra come un complesso storico sottoutilizzato e trascurato possa essere riportato in vita attraverso una nuova destinazione d’uso, rispondendo alle esigenze di una popolazione in continua evoluzione. In questo modo il patrimonio esistente non rimane una testimonianza immobile del passato, destinata ad essere progressivamente abbandonata, ma torna ad essere una parte attiva del territorio, coniugando la conservazione della propria identità con una funzione capace di rispondere alla esigenze della società contemporanea.

The thesis is based on the international competition "Villa Gioia", organised by Terraviva, which proposes the transformation of a historic villa in the municipality of Bedizzole (BS), Italy, into a residential care home for older adults. The project addresses two main themes: the adaptive reuse of historic heritage to meet contemporary needs and the evolution of care models for the ageing population. The research begins with an overview of the historical development of facilities for older adults and then examines the current regulatory framework, selected international case studies, and the latest dementia-friendly design guidelines. This analysis identifies a set of architectural principles aimed at improving the quality of life of elderly residents. These principles were applied to the design proposal for Villa Gioia by adapting the existing complex and integrating it with new spaces for social interaction while preserving the villa's historic character. The redevelopment of Villa Gioia demonstrates how an underused and neglected historic complex can be brought back to life through a new function that responds to the needs of a changing society. Rather than remaining a static reminder of the past and gradually falling into disuse, the site can once again become an active part of the local community, preserving its historical identity while serving contemporary society.