Il mercato dei mutui green in Italia

Abstract

L’elaborato analizza il mercato dei mutui green in Italia, esaminandolo da diverse prospettive. In primo luogo, viene approfondito il quadro giuridico e regolamentare, ripercorrendo l’evoluzione normativa e i principali interventi che hanno posto le basi per lo sviluppo di tali strumenti finanziari. Successivamente, l’analisi si concentra sugli effetti dei mutui green, evidenziandone benefici e rischi, nonché le opportunità che essi offrono agli intermediari bancari, in particolare sotto il profilo della gestione del rischio e dell’allocazione del capitale. L’elaborato esamina inoltre le criticità connesse alla loro implementazione, soffermandosi sui nuovi obblighi informativi e sui requisiti prudenziali imposti alle banche. Infine, viene analizzato il grado di diffusione di questa tipologia di finanziamenti nel mercato italiano, mettendo in luce le potenziali sinergie tra settore bancario, comparto immobiliare e altri attori coinvolti nel processo di transizione energetica.

The thesis analyzes the Italian green mortgage market from multiple perspectives. First, it examines the legal and regulatory framework, retracing the evolution of relevant legislation and the main regulatory developments that laid the foundation for the creation of these financial products. The analysis then focuses on the effects of green mortgages, highlighting their benefits and risks, as well as the opportunities they offer to banking institutions, particularly in terms of risk management and capital allocation. The study also addresses the challenges related to their implementation, with particular attention to the new disclosure requirements and prudential obligations imposed on banks. Finally, the thesis evaluates the level of adoption of green mortgages within the Italian market, emphasizing the potential synergies between the banking sector, the real estate market, and other stakeholders involved in the energy transition process.